Murmurar

Сообщение от Лиат

Вы им озвучили конкретный план своих действий и никакие иные варианты для вас(с мужем и детьми) неприемлемы?
Если не секрет-что именно Вы сказали?

сказала что приняла для себя решение, продать долю. цена такая-то.
т.к. я обязана сначала предложить сособственникам, то предлагаю подумать над покупкой. через пару дней спрошу решение.

от встречи отказалась, говорю мы решение приняли(мама меня с мужем звала) обсуждать с нами нечего. нас устроят только деньги(мама обозначала задачу на встречу еще и как "оговорить варианты расчета").

тогда мама сказла что за два дня такие дела не делаются
я- дела конечно не делаются. но решение принимается. я предлагаю подумать и принять решение.

мама - стала спрашивать откуда такая цена если оценщик к ним не приходил. и стала говорить что цена явно завышена.
я - объяснила что это не оценочная цена а рыноная. мне ее сообщили в агентстве. и если она не разумная то мы еще быстрее чем за два дня все решаем - я иду искать стороннего покупателя.

на этом остановились.
меня в целом радует что мы за сутки прошли путь от первого восприятия"да она пугает" до обсуждения цены а то есть приступили к торгу.
ну может они не серьезно. но пару дней действительно подожду и буду готовить доки на отказ от сделки. это же должно фиксироваться что сделка предложена и сособственники отказались.

как-то так.

это же должно фиксироваться что сделка предложена и сособственники отказались.

Да, именно это и хотела Вам предложить: если не уверены, что сможете спокойно выдержать личную встречу- переходите на формализованное общение.

Но только они, как и вы, понимают, что фактически
-продать долю в ваших условиях за хорошую цену очень сложно;
-можно продать дешевле реальной цены(с угрозой подселенца)- но цена для стороннего покупателя не должна быть ниже, чем для со собственника.
-и, да-доля официально выделена у вас?

конечно. доля оформлена, мы приватизировались на троих сразу в долях. указано 1/3. св-во о собственности
иначе меня бы слушать сейчас не стали

конечно они все это понимают
аналогично и я
но. дом модный хоть и старый, в деловом центре города.
риелтор говорит сложно но можно
а динамика дальше такая6 я иду на рынок с "высокой ценой"
мне на самом деле не срочно. срочность связана только с вариантом выкупа именно родителями - пока они там продают-покупают. потом как купят - будет полный голяк по деньгам и все будет в разы сложнее
пторгуюсь.
если придется снижать стоимость то вся цепочка поворяется:
снижается цена на долю - предлагается сособственникам - если отказ идем на рынок
и так сколько угодно
суть - предложение должно поступить сособственникам. продажа сторонним лицам не дешевле цены сособственникам.
а бумажек я могу сколько угодно написать. мне не привыкать.

Тогда продумайте , каким образом вы получите от них подтверждение тому, что они уведомлены?

договор наверное надо составлять кп и писать отказ или согласие

да, есть предусмотенные на такой случай фомы. их найду и подпишем
потому как поом если что - у меня есть документ что предложение от меня было в эту сумму и оно было отклонено
это доказательство на случай иска

Обратите внимание, что отказ должен быть удостоверен нотариусом. И отправлять тоже через нотариуса можно.
Срок на раздумывание им даётся месяц.
Я бы согласилась на встречу- но не в назначенное ими время, а в удобное(якобы ) нам.
И до начала переговоров предложила бы им сразу подписать заготовленное уведомление. Чтобы продемонстрировать серьёзность ваших намерений.
Ну, и любые отсрочки-рассрочки документировать.
Возможно, вам интересны будут ежемесячные выплаты-как мама обещала. Пишите долговую расписку с графиком погашения.
(и неудобно Вам не должно быть-мол, как же так со своими? Вроде, как Вы рассказывали, они обещанную Вам квартиру не оформили на Вас по недоверию?)

О, Ханум, я тут к вам заглянула и смотрю, вроде как прогресс у Вас

Сообщение от Лиат

Обратите внимание, что отказ должен быть удостоверен нотариусом. И отправлять тоже через нотариуса можно.
Срок на раздумывание им даётся месяц.
Я бы согласилась на встречу- но не в назначенное ими время, а в удобное(якобы ) нам.
И до начала переговоров предложила бы им сразу подписать заготовленное уведомление. Чтобы продемонстрировать серьёзность ваших намерений.
Ну, и любые отсрочки-рассрочки документировать.
Возможно, вам интересны будут ежемесячные выплаты-как мама обещала. Пишите долговую расписку с графиком погашения.
(и неудобно Вам не должно быть-мол, как же так со своими? Вроде, как Вы рассказывали, они обещанную Вам квартиру не оформили на Вас по недоверию?)

По...не знаю почему
меня езде с собой таскали и на оформление меня собой привели но на месте почему-то вдруг папа стал говорить что "выйдет замуж и муж оттяпает" в агентстве сказали что так бть не может потому что добрачная собсбвенность но если отите совсем перестраховаться - покупайте на себя и оформляйте дарственную
при этом куплю-продажу оформляем мы а дарственную это к нотариусу
папа сразу обрадовался так и решили
потом была приватизация и мама папе отказную предложила подписать - у нее было недоверие к нему это высказывалось

сейчас с трудом вспоминаю. я тогда девчонкой 16лет что я понимала....меня таскали по всем показам\смотринам, в выборе мое мнение оказалось решающим и родители меня чуть не убили склоняя каждый в свою сторону....потом я обвинялась во всех проблемах какие появлялись в купленной квартире(там было каждый год и по многу, т.к. выбрали древнее жилье - мамина голубая мечта) обвинялась я - т.к. это я же последнее слово сказала
я терпела и переехала...потом появились нуждающиеся родственники и я переехала обратно но все равно была виновата в каждой проблеме там

Сообщение от Абрикосина

О, Ханум, я тут к вам заглянула и смотрю, вроде как прогресс у Вас

спасибо
и спасибо Веже в очередной раз

Вы только постарайтесь не истерить и не выяснять отношения с припоминанием всех обид.
Будьте доброжелательны, но непреклонны: ваша семья (Вы, муж, дети ) должна жить лучше уже сейчас, и для этого вы намерены использовать все возможные ресурсы.
( мой муж в той ситуации, когда мы отказали родственникам в удовлетворении их запросов за наш счет выразился грубо, но ясно : " Жену отдай дяде, а сам иди к бляди?" До этих слов я, может, ещё колебалась, плакала. А после-все, успокоилась.)

спасибо ув. Лиат
я вот такие посты перечитываю периодически - настраиваюсь. клево

вчера ночью сестра пару подходов осуществила:"нам нужно встретиться завтра и все осудить"
нормальная такая. я балдею...все прям брошу работу и детей и побегу встречаться\обсуждать...
я ей мол у меня не получится я весь день с детьми
сестра "тогда мы к вам приедем"
ваще шедевр!
короче я на третьем заходе отказалась, такой напор. я даже по телефону не хочу теперь ничего обсуждать. форма переписки и баста.
что он там все обсуждать-то со мной хотят? так упорно....
"мы хотим выкупить долю. нужно обсудить условия, разговор сложный надо встречаться"
у меня нет никакого желания вести их сложные разговоры. у мня все просто. какие там условия обсуждать? за рыбу деньги? это у них сложный вопрос?.....опять мозги ебать хотят....нет уж больше в группвуах не участвую хоть ицеребральных....великие комбинаторы хреновы....


простите

Сообщение от Ханум

я ей мол у меня не получится я весь день с детьми
сестра "тогда мы к вам приедем"
ваще шедевр!

Согласна)))

"мы хотим выкупить долю. нужно обсудить условия, разговор сложный надо встречаться"
у меня нет никакого желания вести их сложные разговоры. у мня все просто.

Понятно, что к разговору Вы не готовы(
А муж? Если вам вдвоём обсудить ваши условия, а его выставить глашатаем? А Вы будете рядом сидеть и кивать?
Мне как-то в сложных переговорах с продавливанием своих условий персен помог( или новопассит...?) Вобщем, 2 таблетки- и я полная флегма)))Выстояла тогда успешно, потом уже плакала)

Я в прошлом году научилась вести переговоры когда хочется врзать, вежливо и даже сильно, муж афигел. Это когда папа отнимал квартиру, там был реальный для нас попадос. Он её сначала вручил мы стали сдавать(сразу это оговаривалось) а чтобы новосьрой сдать в него вложиться надо, мы взяли кредит который не с чего было платить совсем только с этих арендных денег, мы быстро крутнулись(подруга риелтор классная в своей сфере, где-то из под земли достала семью из трёх человек на долгосрочный съем идеальный вариант и за два дня буквально) и моментом взяли коедт/провели работы/ заселили жильцов. Я в роддоме была вообще. Потом картина все деньги на кредит от аренды, ну мы такие мол годик так а потом пойдёт прибыль. Ага папа начал устраивать скандалы с вовлечением жильцов, потом и вовсе "я тебе шанс дал а ты не справилась" и забирает типо квартиру. Мы остаёмся с долгом который платить реально не из чего, голодом оставалось сидеть. А доки на папу же. И вот мы пришли и я говорила. Под вот таким вот давлением. После мощьных скандалов. После оскорблений. Мне нужно было договориться о нашей аренде до выплаты кредита. Папа наши вложения в квартиру не признал. Но как-то мы договорились. Я засунула гордость в жопу и провела переговоры, папа с мужем офигели. Правда как только вышли, муж сказал что так дело не пойдёт и он что-нибудь придусает. И правда скандалы продолжились и папа все равнотнас кинул но тогда муж уже что-то придумал и мы выкрутились....хотя плоды пожинаем до сих пор. Но суть под давлением я выиграла три месяца нам. сейчас я буду разговаривать с сестрой и её мужем , думаю справлюсь. Всё-таки договорились встретиться сегодня, но из нас только кто-то один может поехать. ..наверное я поеду. По переписке договорились до того что сестра с мужем будут выкупать и я уже конкретно еду утрясти нюансы. Посмотрим что там за нюансы. Мужа отправить одного без меня как-то....наверное неправильно. Родня моя и собственность моя. А т.к. это возможно не просто продажа а и уступка наследства, родители и так склонны сестре все отдавать а тут ещё и чмо совсем взбесилось, то в цене я двигаться не собираюсь.
Как-то так.....
На встречу я согласилась после слов что завтра они к риелтору тогда пойдут.....

Новопассит и прочее меня не берет
У меня реакция на препараты некоторые нестандартная. Зато вот посты меня в этой переписке оч даже настраивают. Перечииаю ещё перед поездкой настроюсь.

На встречу я согласилась после слов что завтра они к риелтору тогда пойдут.

А почему Вас это испугало?

Сообщение от Лиат

А почему Вас это испугало?

поему испугало?
наоборот. люди решили для себя что-то, готовы к дейтвиям - есть смысл встречаться.
я не хоела тратить время на болтологию. и продавливание меня, на проверку на прочность моего ррешения. выяснения чего я на самом деле хочу этим добиться и прочее
эти все этапы проходят и сейчас. но блгодаря моему ршительному отсутствию - проходят гораздо быстрее чем если бы я пошл еще с мамой разговаривать когда она звала
была бы сери разговоров с мозгоебством
простите
а сейчас есть признаки что мы преступим к делу - тут можно и идти.
как-то так.

Тогда ждём вести с полей))
Удачи!
(но самая важная победа-над страхами своими)

спасибо!
и да. самый главный враг в этом бою это я сама себе, ну а зато я точно справлюсь, уж я себя знаю тетка хилая, как боец ваще никакая))))

При всех Ваших неоднозначных взаимоотношениях с родителями, за спиной у Вас- дети.
Ваши дети.
И никто не защитит их интересы, кроме Вас.
Понимаете?