НАСТРОЕНИЕ СЕЙЧАС. Часть 2.

[Murmurar]

у мелкого первое слово не "мама" и не "папа" а "Грю"(больше похоже что он хрюкает, но он четко именно сообаку так называет) китайку у нас так зовут
дожили

--- Добавлено ---

Ув.Ханум,про парк аттракционов не моя фантазия ,а его инвестора .
Что я могу с этим поделать.
Ну хотите я вам в личку название напишу,сами посмотрите цену зданий и домов.

Жопу с моим малым личным достатком я не отрицают,но в фантазиррвании упрек черезчур .

Если жопа с продажей санатория наступит ,мало ли как решат собственники ,и цена будет складываться из интереса для них.
У нового владельца нет дома в этом месте ,а от тех домов что не оформлены осчастливить его не получится,ну добьётся сноса на своей территории и все .

инвестор может хотеть чего угодно
Вам зачем этот гемор?! Вы понимаете что это такое? с какими проблемами можно сторкнуться, как с этим работать?
в этом смысле фантазии - если у Вас нет опыта работы с парком аттракциона - все фантазии.
есть опыт?

[Anavel]

Сижу в урологии перед цистоскопией трясусь .
Раньше я думала что у меня периодически цистит был , оказывается не , вот вчера была жуть ; теперь я знаю что такое цистит .
Страхи на тему «рак» ушли , видимо вчера сгорели пока цистит лютовал ) .

Скорейшего вам выздоровления, ув. Ниоба

[Татьяна И]

Спасибо , ув. Женщина . Жду процедуры потом уже будет ясно что пить я надеюсь .
Вчера пила детский панадол из шприца со вкусом клубники . Захотелось именно такой .

В урологии какой то шквал лиц мужского пола . Вот где места для знакомства . И врачи как на подбор .

Завотделения разговаривает с врачами , что твой больной кофе напился ? Говорит ты ему сказал подбодрись !.

Ув.Ниоба выздоравливайте скорее!!

[Инти]

а у нас все ярко и красиво, снегири и свирестели на белом свежем снегу и солнышко

У нас ни снега, ни снегирей, ни цветов, ни травы...
Мокрый снег с дождём(((

[Пролеска сибирская]

Ув.Ханум,я про спрос на гостиницы и трансфер с аэропорта .
Гостиница это нежилое здание ,на минуточку .

--- Добавлено ---

Гостиница нежилое здание или жилое,как и санаторий.
???

[Murmurar]

у инвестора дело в шляпе, он денег даст а потом три шкуры сдерет и все мозги выест...
не надо полагаться на случай и чьи-то шальные мысли...у нас вон открыли ночной клуб - закрыли ночной клуб - инвестору что? ничего а люди тратили свои силы-время и остались с убытками - чьи это будут проблемы?
одна жопа это все-таки лучше чем две жопы
я не говорю что Вы в жопе(кстати ни разу заметьте)
но у Вас все-таки нет ни времени ни ресурсов чтобы проверять на жизнеспособность чьи-то идеи, "сделаем а там посмотрим пойдет\не пойдет"
Вам надо действовать опираясь на что-то более серьезное чем чужие желания и мысли
нужен анализ ситуации, понимание потребностей, разработка вариантов, оценка по каждому варианту(вложения+прогнозы пессимистический и оптимистический) ...понимаете?

--- Добавлено ---

Ув.Ханум,я про спрос на гостиницы и трансфер с аэропорта .
Гостиница это нежилое здание ,на минуточку .

--- Добавлено ---

Гостиница нежилое здание или жилое,как и санаторий.
???

гостиница нежилое, но это организация, нужно все сразу делать по уму
а так как Вы писали - будут мимо проходить и останутся - это Вы налетите сильно если получится

Вообще прежде чем что-то делать - посоветоваться нужно с юристом - если Вы раскрутите прибыльный бизнес - какие у Вас потом шансы удержать его в собственности? - это нужно чтобы юрист проработал вопрос.
Потому что пока никому не надо, если бизнес будет убыточным - никому и не будет дела до Вас, а если прибыльным - найдутся желающие, не переживайте....Вам нужна будет раскрутка и реклама - начинаете рекламиться - начинается интерес у всяких организаций, которые могут отжать....

[Murmurar]

причем тут вообще гостиница и нежилое?
любая идея должна родиться, не упасть на Вас с потолка - осенило, а давайте!? - нет.
подойдите системно уже наконец(бессистемность подхода привела Вас туда где Вы сейчас...согласно Вашему выражению - место где солнце не светит)
системно: сбор всей-всей информации, юридической(возможности и риски) коммерческой(инфраструктура, расположение, потребности клиентов, предложения конкурентов) - анализ информации - разработка вариантов списком - анализ каждого варианта(с учетом Вашего личного согласия\несогласия именно так работать и этим заниматься) - проработка выбранного варианта(вложения\риски, прогноз пессимистический\оптимистический) - рассчет бизнес-плана.

Бизнес-Молодость(погуглите, там есть бесплатные тенинги) очень много проводят всяких тренингов по разработке и поиску бизнес-идей, самое чем они полезны - кроме того что научат как это делать, так еще и с нужными людьми в среде познакомитесь
не надо ничего изобретать, все велосипеды уже катаются какие-то лучше а какие-то хуже - надо просто выбрать тот велосипед который нужен Вам.

--- Добавлено ---

Франшизу не вздумайте покупать, сейчас нет нормально-проработанных франшиз, пока это способ собственника расширить свой бизнес - продать Вам франшизу а как Вы там с ней пурхаться будете - это будут Ваши проблемы, большинство франшиз это гемор...

[Пролеска сибирская]

Мой запрос был не про перспективы дома,а про то,как разъехаться по разным его поло винам,причём без скандалов.

Ну про какие вы убытки?
Про отделку комнаты ?

--- Добавлено ---

Самая большая опа в перспективе это платить кредит свой и ещё половину от общего налога и отопления и ни сантиметром глубже .

Но мне пока это не под силу ,отдать 30 в месяц.

[Murmurar]

Мой запрос был не про перспективы дома,а про то,как разъехаться по разным его поло винам,причём без скандалов.

Ну про какие вы убытки?
Про отделку комнаты ?

отделанная комната уже гостиница? или может это парк аттарционов?

--- Добавлено ---

Мой запрос был не про перспективы дома,а про то,как разъехаться по разным его поло винам,причём без скандалов.

Ну про какие вы убытки?
Про отделку комнаты ?

--- Добавлено ---

Самая большая опа в перспективе это платить кредит свой и ещё половину от общего налога и отопления и ни сантиметром глубже .

Но мне пока это не под силу ,отдать 30 в месяц.

пока у Вас есть только два актива место и время - Вы на стадии сбора информации

--- Добавлено ---

какой у Вас там санаторий рядом? изучите подробно их услуги и инфраструктуру и найдите пробел какой сможете заполнить
может Вам не ночлег нужно людям предложить а домашний ужин....есть ли в Ваших краях кемпинг? дикарями приезжают отдыхать? Ваш участок далеко от водоема? что вообще за туризм у Вас там? грязи\воды? горы....

--- Добавлено ---

У нас ни снега, ни снегирей, ни цветов, ни травы...
Мокрый снег с дождём(((

серенько...серый - самый хороший фон для яркого пятна - давайте глинтвейн сварим?)))

[Пролеска сибирская]

Ув.Ханум ,парк к 21 году обещают и он в соседней деревне .
Но,я думаю,срокам верить нельзя )))

[Женщина]

какой у Вас там санаторий рядом? изучите подробно их услуги и инфраструктуру и найдите пробел какой сможете заполнить
может Вам не ночлег нужно людям предложить а домашний ужин....есть ли в Ваших краях кемпинг? дикарями приезжают отдыхать? Ваш участок далеко от водоема? что вообще за туризм у Вас там? грязи\воды? горы....

Какой-то треш уже пошел, честное слово

Жить в котельной нельзя, комнату сдать нельзя, а кормить людей можно

[Murmurar]

Ув.Ханум ,парк к 21 году обещают и он в соседней деревне .
Но,я думаю,срокам верить нельзя )))

я бы подробнее присмотрелась к санаторию который рядом
смотрите - он уже привлекает публику, Вам можно воспользоваться этим - предложите этой публике то чего нет в санатории(или есть но не айс как реализовано) и вот уже хорошо

[Пролеска сибирская]

Какой-то треш уже пошел, честное слово

Жить в котельной нельзя, комнату сдать нельзя, а кормить людей можно

Да бредят .
Я эти номера в санатории заселяла 10 лет,нееее,ничо не знаю про спрос .
Люди мимо не ходят,в автобусе со мной не ездят,слепые и глухие .

[Murmurar]

Какой-то треш уже пошел, честное слово

Жить в котельной нельзя, комнату сдать нельзя, а кормить людей можно

я спрашиваю и это был пример
при том что мы ничорта не знаем про это место, мы все равно не предложим сейчас что-то реальное
я имела ввиду разницу услуг, бывает нужен ночлег а бывает ужин, а бывает снаряжение, а бывает доступ к воде, а бывает просто земля человеку нужна палатку разбить...я хз что там за место
речь шла просто о разных услугах - узнать что нужно приезжающим, узнать что предлагает санаторий - найти пробел и заполнить его
что Вам не нравится в таком предложении?
Вы, пожалуйста, читайте целиком....
если речь идет об отделке комнаты для сна - ее же можно оборудовать и под кухню....

--- Добавлено ---

Да бредят .
Я эти номера в санатории заселяла 10 лет,нееее,ничо не знаю про спрос .
Люди мимо не ходят,в автобусе со мной не ездят,слепые и глухие .

а мы тут телепаты? все..я поняла русло разговора...прошу прощения за свой бред, больше не побеспокою

[Пролеска сибирская]

Ув.Ханум,ну ладно ,не обижайтесь.
Я про парк этот сама два месяца назад узнала ,ещё никто всерьёз не воспринимает ,как это все будет.
Так же пока на уровне бреда от инвесторов,может правда,а может врут .

Все таки меня доходы на старости беспокоят и без мужа.

[Murmurar]

последнее:
люди могут говорить очень много
им все надо и то и это
но это вовсе не значит что когда им предложат "то и это" они это реально купят
например все собачники как один говорят что корма дорогие и им трудно и нужны дешовые корма
но когда спросишь магазин - оказывается что реально покупают наоборот дорогие корма
человек сам может неверно оценивать свои потребности, из серии"вот было бы так - я бы точно взял..." а потом "ой не не надо..."
в санатории тоже не дебилы, почему-то они чего-то не делают - надо узнать почему(может невыгодно а может не купят)
есть такой момент
всю информацию нужно структурировать и анализировать и не полагаться на мнение а приходить к выводу

все. теперь все.

[Женщина]

я спрашиваю и это был пример
при том что мы ничорта не знаем про это место, мы все равно не предложим сейчас что-то реальное
я имела ввиду разницу услуг, бывает нужен ночлег а бывает ужин, а бывает снаряжение, а бывает доступ к воде, а бывает просто земля человеку нужна палатку разбить...я хз что там за место
речь шла просто о разных услугах - узнать что нужно приезжающим, узнать что предлагает санаторий - найти пробел и заполнить его
что Вам не нравится в таком предложении?
Вы, пожалуйста, читайте целиком....
если речь идет об отделке комнаты для сна - ее же можно оборудовать и под кухню....

--- Добавлено ---



а мы тут телепаты? все..я поняла русло разговора...прошу прощения за свой бред, больше не побеспокою

Просто ув. Плющ уже подробно описала всю ситуацию - санаторий сердечно-сосудистый, отдыхают в основном пенсионеры по путевкам от соцзащиты или минздрава, средний возраст 70 лет. Сама ув. Плющ много лет работала администратором в этом санатории. Гор там нет, это Подмосковье.

Она хочет сделать чистовую отделку в одной из комнат, и сдавать, т.к. все равно пустует, а деньги нужны. Вот и весь бизнес-план. Жильцов найти будет несложно, спрос есть.

[Murmurar]

все как один хотят корм 100% мясо и чтобы стоил дешево
однако, если сделать такой корм - его не купят, потому что все знают - мясо не бывает дешовым
так что "хотелки" надо очень фильтровать
вообще все фильтровать надо
все. я заткнулась
простите, никогда не получается сразу заткнуть фонтан

[Женщина]

И если никто не захочет селиться (ну вот совсем, за год ни одного жильца) - ну и что? Зато еще одну комнату отделают и будут жить сами

[Murmurar]

Просто ув. Плющ уже подробно описала всю ситуацию - санаторий сердечно-сосудистый, отдыхают в основном пенсионеры по путевкам от соцзащиты или минздрава, средний возраст 70 лет. Сама ув. Плющ много лет работала администратором в этом санатории. Гор там нет, это Подмосковье.

Она хочет сделать чистовую отделку в одной из комнат, и сдавать, т.к. все равно пустует, а деньги нужны. Вот и весь бизнес-план. Жильцов найти будет несложно, спрос есть.

да тут какой-то сумбур полный
гостиница\нежилое = одна комната без оформления....
а соцзащите не нужны документы на аренду жилья? там может чеки нужны и все такое - не?
потом у сагатория нет случайно обязательного условия - чтобы и жили у них? какая там цепочка оформления в соцзащите....какие документы они подают о посещении санатория....

[Гретхен]

И если никто не захочет селиться (ну вот совсем, за год ни одного жильца) - ну и что? Зато еще одну комнату отделают и будут жить сами

В конечном счете все жизнь решит
Поживем увидим
Бизнес план - начала о нем разговор, пригодился бы в первую очередь чтоб договорится с мужем. Не цели с ним договариваться значит план нафиг не нужен

[Murmurar]

И если никто не захочет селиться (ну вот совсем, за год ни одного жильца) - ну и что? Зато еще одну комнату отделают и будут жить сами

это не тот подход
если нужен доп. заработок - то нужен другой подход
а это на уровне - ну попробуем, наверное получится

время тоже ресурс, тратить время нужно с расчетом...имхо
а так это...ой, я же заткнулась да? нет? ...

[Murmurar]

И если никто не захочет селиться (ну вот совсем, за год ни одного жильца) - ну и что? Зато еще одну комнату отделают и будут жить сами

сдать комнату это не =отделать одну комнату
нужен еще сан-узел и кухня...

[Женщина]

да тут какой-то сумбур полный
гостиница\нежилое = одна комната без оформления....
а соцзащите не нужны документы на аренду жилья? там может чеки нужны и все такое - не?
потом у сагатория нет случайно обязательного условия - чтобы и жили у них? какая там цепочка оформления в соцзащите....какие документы они подают о посещении санатория....

Да не, кто по путевкам - они живут в санатории. Там же лечатся, там же питаются, там же живут.

При санатории есть небольшой поселок. Всего три многоэтажки, остальные частные дома.

Она просто хочет сдавать в своем доме в аренду одну комнату с отдельным входом, и все. В ближайшем Подмосковье, типа дачки, для отдыха, понимаете? На выходные, на недельку.

--- Добавлено ---

сдать комнату это не =отделать одну комнату
нужен еще сан-узел и кухня...

Ну да, конечно. Поэтому ув. Плющ и пишет, что ей понадобится кредит, если муж не даст денег. И если не найдет арендаторов, то будет жить в этой части сама

[Murmurar]

Да не, кто по путевкам - они живут в санатории. Там же лечатся, там же питаются, там же живут.

При санатории есть небольшой поселок. Всего три многоэтажки, остальные частные дома.

Она просто хочет сдавать в своем доме в аренду одну комнату с отдельным входом, и все. В ближайшем Подмосковье, типа дачки, для отдыха, понимаете? На выходные, на недельку.

ааааа, эко-туризм? тогда нужен пиар
и нужна не одна комната а комната+инфраструктура+обслуживание в стиле "к бабушке в деревню" ...и пиар нужен....

--- Добавлено ---

Да не, кто по путевкам - они живут в санатории. Там же лечатся, там же питаются, там же живут.

При санатории есть небольшой поселок. Всего три многоэтажки, остальные частные дома.

Она просто хочет сдавать в своем доме в аренду одну комнату с отдельным входом, и все. В ближайшем Подмосковье, типа дачки, для отдыха, понимаете? На выходные, на недельку.

--- Добавлено ---



Ну да, конечно. Поэтому ув. Плющ и пишет, что ей понадобится кредит, если муж не даст денег. И если не найдет арендаторов, то будет жить в этой части сама

значит нет такого что ничего не потеряем в случае неудачи...вообще сомнительное предприятие...зато шикарный способ докапаться к мужу - это вот блестящий план подчеркнуть что муж казел.

[Женщина]

это не тот подход
если нужен доп. заработок - то нужен другой подход
а это на уровне - ну попробуем, наверное получится

время тоже ресурс, тратить время нужно с расчетом...имхо
а так это...ой, я же заткнулась да? нет? ...

Очень многие сдают в аренду свое жилье, кому нужен дополнительный заработок. И считают это нормальным подходом

--- Добавлено ---

ааааа, эко-туризм? тогда нужен пиар
и нужна не одна комната а комната+инфраструктура+обслуживание в стиле "к бабушке в деревню" ...и пиар нужен....

Дык она работает в местном магазинчике продавцом. Будет пиар

[Murmurar]

Очень многие сдают в аренду свое жилье, кому нужен дополнительный заработок. И считают это нормальным подходом

ну это вообще не разговор...

Дык она работает в местном магазинчике продавцом. Будет пиар

а среди местных-то зачем пиар? или среди приехавших уже - они уже где-то остановились - нет?
у нас открывают такие "хуторки" или там "в гости к бабушке" - кстати куры-утки это красиво и калорит нужен - в ход идут фото\видео и группы ВК и на других ресурсах...

[Женщина]

значит нет такого что ничего не потеряем в случае неудачи...вообще сомнительное предприятие...зато шикарный способ докапаться к мужу - это вот блестящий план подчеркнуть что муж казел.

А что теряют-то? Наоборот, прибретают еще одну часть дома, которой можно пользоваться. Она ж без отделки стоит. Все равно доделывать надо, сейчас или через 10 лет.

[Murmurar]

А что теряют-то? Наоборот, прибретают еще одну часть дома, которой можно пользоваться. Она ж без отделки стоит. Все равно доделывать надо, сейчас или через 10 лет.

если есть деньги на отделку дома то можно просто продолжать отделку дома
если денег нет и нужен дополнительный заработок - то нужно оценивать эффективность каждого вложенного рубля

[Женщина]

а среди местных-то зачем пиар? или среди приехавших уже - они уже где-то остановились - нет?
у нас открывают такие "хуторки" или там "в гости к бабушке" - кстати куры-утки это красиво и калорит нужен - в ход идут фото\видео и группы ВК и на других ресурсах...

Куры есть, вы же знаете
Среди местных нет, отдыхающие же тоже ходят в магазин. Постоянные клиенты есть, по несколько раз приезжают. К бабулькам родные могут приехать на выходные? Я думаю, ув. Плющ знает спрос и предложение, она там живет. Ув.Глория уже высказала желание отдохнуть в Подмосковье