Ув. Китти поздравляю вы впервые столкнулись с сепарационными трудностями.
Ваши аргументы выглядят неубедительно, вы как бы сама себя уговариваете не пробовать - это же так затратно.
1) Риэлтору в любом варианте заплатите.
2) залог это залог, а не подарок.
3) 35 первый месяц - вы вроде собирались вдвоём снимать? поэтому вполне норм будет по 18 т.р. А так эти деньги придётся платить так или иначе - будет ли ипотека(%-ты за займ), или же будете на съёме жить.
4) дверь разовое препятствие.
5) А микроволновки и т.д. милая Китти куда без них взрослому человеку?