Murmurar

про бассейн мне мозг неделю выносили. племяшке негде летом купаться
ЛЕТО УХОДИТ!!! а дети не купаны!!!!
мама, мы ездим на речку каждые выходные
это ерунда, лето уходит. дети будут играть все вместе ...бла-бл-бла

с помидорами примерно ткже только я из роддома. я бы и не вспоминала про этот огород совсем

о есть мама в таких вопросах так напирала что мне было проще согласиться...я не угадала чем это закончится
с бассейном я все четко проговорила. выкатила условия мне обещали слезно что в них впишутся, и конечно размер басса был первм пунктом условий... "а разве это не метр?"....
в самой установке басса как и на посадках я не ла. сидела дома с грудичком. муж с ними там воевал, выхожу мать-мать-мать...муж: мне оставалось только за руки хватать. никаки слов не понимают

ну это уже пройдено все. сейчас не так. сейчас просто ни-ни к нам и все. потому что все испробовали: договариваться. выдвигать условия, запрещать, в итоге просто запретили к нам вообще приезжать и все

я про это говорю как основание почему я все время пытаюсь что-то понять, потому что вот они уроки: не поняла вовремя что у мамы(преподавателя физики) мер бассейна может оказаться равен трем - на тебе!) и так далее...
поэтому я пытаюсь понять. поэтому не понять=опасность

что касается посторонних людей. так там все проще. и я не так цепляюсь и меня любят за внимательность и понимание и прочее...

Сообщение от Ханум

я про это говорю как основание почему я все время пытаюсь что-то понять, потому что вот они уроки: не поняла вовремя что у мамы(преподавателя физики) мер бассейна может оказаться равен трем - на тебе!) и так далее...
поэтому я пытаюсь понять. поэтому не понять=опасность

что касается посторонних людей. так там все проще. и я не так цепляюсь и меня любят за внимательность и понимание и прочее...

Я потому и спращиваю что вроде из этих историй очевидно

ну это уже пройдено все. сейчас не так. сейчас просто ни-ни к нам и все. потому что все испробовали: договариваться. выдвигать условия, запрещать, в итоге просто запретили к нам вообще приезжать и все

Что смысла нет пытаться понять не понимаемое в принципе, смысл есть только в четких решениях
И вдруг снова

я в описании дала оценку мол "не подается никакому пониманию"
ув.Дельфина спросила а так ли надо всех понять и зачем
я заглянула в себя и поняла что мне действительно свойственны постоянные попытки понять, и как-то сформулировала причины

все. это все.
меня ничего не гложет на самом деле
немого покопались для самосознания
я понимаю что смысла нет. от непонимаемого не мучаюсь, суть четких решений поняла и прелесть их вкусила, но из лексикона не пропали обороты навроде "необъяснимая глупость" и тыпы. я так всю жизнь жила. хоть я живу сейчас несколько иначе. признаки прошлых механизмов все-таки есть куда ж их деть. то ж опыт он всегда со мной
но опираюсь для действий я сейчас на другие спекты и принимаю несколько иного плана ршения, именно по принципу - понятно или непонятно а делаю как мне удобно и не и...не волнует короче ))))

Сообщение от Ханум

я в описании дала оценку мол "не подается никакому пониманию"
ув.Дельфина спросила а так ли надо всех понять и зачем
я заглянула в себя и поняла что мне действительно свойственны постоянные попытки понять, и как-то сформулировала причины

все. это все.
меня ничего не гложет на самом деле
немого покопались для самосознания
я понимаю что смысла нет. от непонимаемого не мучаюсь, суть четких решений поняла и прелесть их вкусила, но из лексикона не пропали обороты навроде "необъяснимая глупость" и тыпы. я так всю жизнь жила. хоть я живу сейчас несколько иначе. признаки прошлых механизмов все-таки есть куда ж их деть. то ж опыт он всегда со мной
но опираюсь для действий я сейчас на другие спекты и принимаю несколько иного плана ршения, именно по принципу - понятно или непонятно а делаю как мне удобно и не и...не волнует короче ))))

Ну и славно)))

и пять оказывается еще не все
сетра с мужем начали продавать квартиру
мы обо всем договорились. о ценах и сроках
и тут началось..."цена раздута" ты а такую не продашь....

сейчас прямо скопирую...может я что-то не так понимаю...
сестра пишет

А...(муж)поговорил с другим риэлтором, она сказала что цена доли завышена и что нотариус при оформлении купли продажи не даст осуществить сделку, т.к. С 2016 года все через нотариуса, и проводится независимая оценка. Он вообще предложил за сколько продадим за эту разницу и купить твою долю или сделать оценку независимую и установить цену, раз у нас разногласия по цене пошли.

то есть они считают я по кадастровой стоимости им должна продать
но они мне делают щедрое предложение: продадут свою ипотечную квартиру и закроют с тех денег ипотеку а все что останется(а по самым щедрым подсчетам там останется ощутимо меньше чем моя цена без услуг риелтора моего и без стоимости оформления) все отдадут мне
это прямо яблочко от яблони блин
недели не прошло. была четкая догооренность и вот они - новые волшебные комбинации

моя риелтор мне сказала что занизила цену
ну и сами посудите:
они продают двушку в новом панельном доме. около жд вокзала за переездом. на 16этаже, и на меньше половины этой цены(потому что больше половины это ипотека которую хотят закрыть) хотят купить у меня 1/3 трехкомнатной квартиры на втором этаже кирпичного дома, на модной улице делового центра города...да. дому 30лет.
и они хотят выйти в 0 для себя
я не понимаю. это наглость или глупость такая....

все...подписываем уведомление о продаже и уебэнзибитте!!!!
простите...

Вобще-то рынок у нас: моя вещь, за сколько хочу-за столько продаю.Не устраивает цена-не покупай.Делов-то.
Цена, зафиксированная в нотариально заверенном договоре имеет значение для налогообложения-с неё НДФЛ считается.

Но, поскольку продать свою долю на сторону Вы не можете по более низкой цена, чем предлагаете выкупить сособственникам, рекомендую для начала подыскать реального покупателя. Пусть ваш риэлтор найдёт желающего за определенную им цену.

Да, прямо мысли мои считаете
Сейчас только звонила риелтору ищем покупателя
Я что-то думала что мы и на продажу не можем выставить пока месяц с подписания уведомления не пройдёт, а сегодня осенило с утра
Короче выставляемся

Сообщение от Ханум

Да, прямо мысли мои считаете
Сейчас только звонила риелтору ищем покупателя
Я что-то думала что мы и на продажу не можем выставить пока месяц с подписания уведомления не пройдёт, а сегодня осенило с утра
Короче выставляемся

Извините, что влезаю. Можно поинтересоваться - какую комнату из трех вы будете показывать покупателю? Доля - это абстрактно, правильно было бы составить соглашение о порядке пользования квартирой, которое бы определяло какая из комнат будет закреплена за каким собственником. Если этого нет, более того, покупатель видит, что собственники находятся в конфликте, добросовестный адекватный покупатель убежит от такого варианта. Зачем ему проблемы за его же деньги?
По-моему, ваши сособственники как раз и дадут вам наивысшую цену, потому что они больше остальных покупателей заинтересованы в сделке.
Сторонние покупатели дадут вам еще меньше, потому что они могут согласиться купить такой проблемный вариант только из-за низкой цены, ниже, чем у аналогичных комнат в этом же районе.

Еще хотела сказать - насчет нотариуса это неправда, через нотариуса можно оформлять сделки, но это не обязательно. Можно обращаться напрямую в росреестр. Тем более нет никакой независимой оценки в обязательном порядке. Можно прописывать абсолютно любую стоимость.
И еще имейте в виду, вы не сможете продать долю тем, кто берет ипотеку, тем, у кого маткапитал. Только за наличку! Как минимум 50% покупателей отпадает сразу, на этапе телефонного разговора.

А Вы то решили свою проблему? У Вас же самой завал вроде.
Я продавала комнату -на все находится покупатель.

Сообщение от Я женщина

Сторонние покупатели дадут вам еще меньше, потому что они могут согласиться купить такой проблемный вариант только из-за низкой цены, ниже, чем у аналогичных комнат в этом же районе.

Ага, согласна. Это конечно если покупатель добросовестный.
Есть еще и на обратный вариант, когда покупают долю и делают жизнь невыносимой для остальных собственников. Как добьют в конец, покупают за копейки оставшуюся долю и вуаля - целая квартира, которую потом естественно перепродают уже по нормальной цене.

Сообщение от донна Роза

А Вы то решили свою проблему? У Вас же самой завал вроде.
Я продавала комнату -на все находится покупатель.

Доброе утро, я не совсем поняла, какую проблему вы имеете в виду?
Я вроде ничего не продаю...
Комнату продать проще во всех отношениях, об этом и пост мой был...
На долю тоже наверняка найдется покупатель, дело в цене.

Сообщение от Счастливая

Ага, согласна. Это конечно если покупатель добросовестный.
Есть еще и на обратный вариант, когда покупают долю и делают жизнь невыносимой для остальных собственников. Как добьют в конец, покупают за копейки оставшуюся долю и вуаля - целая квартира, которую потом естественно перепродают уже по нормальной цене.

Неужели Автор пойдет на это? Все-таки родители...

Сообщение от Я женщина

Извините, что влезаю. Можно поинтересоваться - какую комнату из трех вы будете показывать покупателю? Доля - это абстрактно, правильно было бы составить соглашение о порядке пользования квартирой, которое бы определяло какая из комнат будет закреплена за каким собственником. Если этого нет, более того, покупатель видит, что собственники находятся в конфликте, добросовестный адекватный покупатель убежит от такого варианта. Зачем ему проблемы за его же деньги?
По-моему, ваши сособственники как раз и дадут вам наивысшую цену, потому что они больше остальных покупателей заинтересованы в сделке.
Сторонние покупатели дадут вам еще меньше, потому что они могут согласиться купить такой проблемный вариант только из-за низкой цены, ниже, чем у аналогичных комнат в этом же районе.

все верно
моя цена уже занижена т.к. это доля
если ко-то захочет купить - то соблазнится на район и низкую цену, а это и так моя цена.

я очень не против продать сособственникам. но цена уже снижена а мне предлагают "ну что останется после того как мы закроем ипотеку" - Вы знаете такую сумму? я тоже такой суммы не знаю и мне ее не говорят. а у оплаты есть две важнюче характеристики: сумма и срок. мне предлагают сумму - "какая останется" и срок - "когда продадим свою квартиру" - Вы знаете такие деньги и такие сроки? я нет.
при этом я знаю чо в своей квартире они живут комфортно и выставляют ее на продажу дороже квартир в их же доме только на лучших чем у них этажах.
теперь вопрос у меня к Вам. я правда по постам произвожу впечатление тетки в крайней степени кретинизма?

Сообщение от донна Роза

А Вы то решили свою проблему? У Вас же самой завал вроде.
Я продавала комнату -на все находится покупатель.

ув. донна Роза. расскажте поподробнее как все получилось у Вас?

Сообщение от Я женщина

Неужели Автор пойдет на это? Все-таки родители...

тут две стороны
есть родители с деньгами и родственники с деньгами а есть я с долей
родители выбирают что купить и таке выбирают на что поти
вопрос "неужели автор н то пойдет"? имеет место
но также имеется вопрос "неужели родители на это пойдут?"
сейчас они покупают дополнительную квартиру и гораздо дороже чем могут себе позволить
при этом они мгут купить а могут не покупать мою долю - им решать.

Впрочем можно все это считать шантажом и вымогательством с моей стороны.
родители так и считают.


Бабушка не вспоминает про внуков кстати. я все понимаю...она сердита на меня и прочее....но и я теперь сердита на нее - фига с дрыгой я когда к ней внуков приеду, не надо? значит не надо.
я поняла все. чай не по-китайски.